正妹天地 - 月牙兒的故鄉

上海房市在經歷「限購、限貸」打壓後，終於出現反彈。根據信義房屋資料顯示，2012全年上海市各類二手房的總成交量突破20萬套，幾乎較2011年11.9萬套漲了一倍，二手住宅成交均價為每平方米1萬6357元（人民幣，以下單位同），較2011年成交均價1萬6186元僅上漲1.05%，政策調控效果顯現，房價上漲放緩十分明顯。

成交迅猛 超出預期

2012年12月全市各類二手房成交套數為2萬5157套，較11月上漲19.93%、比去年11月大漲263.38%；從成交類型上看，住宅（公寓、別墅、洋房新里）類產品成交2萬3888套，比上月漲20.98%，較去年同期漲246.50%，二手住宅成交均價為每平方米1萬7821元，只比上月微漲1.64%。

信義房屋市場資料顯示，12月全市中高端二手住宅（300萬元以上）共計成交2037套，月漲36.43%，其中800萬元以上高端二手住宅成交223套，月大漲79.83%。徐家匯、陸家嘴、南盧灣、靜安等傳統中高端板塊的成交金額位居全市前列，部分中高端樓盤的成交再次井噴。

信義房屋分析師應宇驥指出，2012年市場在現有調控政策仍持續下，成交回暖迅猛超出預料。回想2011年尾正是整個行業的「冰點」時期，品牌開發商回籠資金成首要目標，新建房推盤帶頭打折，9折很普遍，個別滯銷項目8折至8.5折也不足為怪。

2013樓市 短期看好

二手房方面成交量在2011年11月進入「冷凍期」，當時有不少仲介門店都關門歇業，要想成交購房者開口就是9折，到了2012年1月整個上海二手房成交量不足500套。

但從3月開始成交量逐步回暖，6、7月的兩次降息讓2012年出現成交小高峰，然而限購政策並未鬆動，改善型客戶必定有限，到了9、10月成交量已經下滑，不料「十八大」後受「城鎮化推動」及「2020年居民收入翻倍、GDP翻番」的利好推動下，成交量又再次出現井噴，並傳出年內新高。

調控影響 成交起伏

縱觀2012年的龍年樓市「中國龍，龍首在下，龍尾在上」註定是不同尋常的一年。

活動名稱：21%off烤雞日

活動時間：2013年每月的1日、11日、21日

活動內容：1.11.21主題日活動，每月1日、11日、21日至門市消費享21美食優惠：

(1)歐式香草烤雞79折只要288元(原價365元)
(2)薯霸買一送一只要60元(原價120元)
(3)鮮蔬沙拉79折只要36元(原價45元)
(4)蜂蜜綠茶(L) 買一送一只要30元(原價60元)

主題日優惠餐點整套原價590元，整套一起帶只要399元!!

活動網頁：21世紀風味館活動網頁

（本活動內容如有更動，以活動網頁為主。）

（中央社記者劉世怡台北11日電）北檢偵辦台苯前董事長張鍾潛等人涉嫌掏空案，今天晚間將張男移送北檢複訊。張男面對媒體發問，不發一語。

台北地檢署發布新聞稿指出，張鍾潛擔任上巿公司台灣苯乙烯工業股份有限公司董事長期間，疑涉嫌以不合理價格及不合營業常規方式，從事股權交易而掏空台苯公司，並以假交易方式虛增營收，有財報不實情形。

檢方表示，男子孫鐵漢等人於民國99年間入主台苯公司後，在99年至100年間，疑似包含天籟大飯店股權低價高買在內的多筆不合營業常規的土地及股權交易方式，掏空台苯公司及其子公司財產，使公司及投資人的權益受損害。

全案近1年的蒐證後，北檢今天指揮57名檢察事務官及60名調查局台北巿調查處幹員，搜索相關地點30處，扣得帳冊、請款單據等物，並傳喚相關涉案人及證人共41人。全案朝違反證交法等罪嫌偵辦。1020111

※你可能還想看：

【前董座張鍾潛涉掏空台苯5億元】http://www.cna.com.tw/News/aSOC/201301110207-1.aspx

（中央社記者裴禛攝 102年1月11日）

中央社報導，成龍昨天在鳳凰衛視節目中說，「你講貪汙，全世界，美國有沒有貪汙？世界最大的貪汙。」主持人問：「是嗎？」成龍回答：「當然。」他並說在美國接受訪問也發表同樣看法。

對於成龍批評美國貪汙的說法，華郵國際部落格作家費雪（Max Fisher）指出，成龍過去批評台灣總統選舉和香港民主，都是從替大陸辯護的角度出發。

費雪認為，許多人可能會問，成龍長期擁抱美國電影市場，怎能如此直率抨擊美國？

但費雪指出，成龍毋須隱藏意見，這是中國大陸社會對美國相當普遍的一種看法。

他以好萊塢演員克里斯汀貝爾（Christian Bale）曾尋求探視大陸維權律師陳光誠，但也拍攝大陸電影「今陵13釵」為例，貝爾的行動看似矛盾，但實際凸顯出大陸問題和拍中國大陸電影沒有衝突，而西方人多認為，中國大陸受到極權政府壓制。

費雪認為，成龍的說法某種程度是反美的，但反映出大陸民眾對美國的普遍觀點，這是根深柢固的態度。對於成龍的言論，最終大家毋須感到被嚴重冒犯。

就愛提琴！新竹縣竹東鎮邱崇瑋提琴工作室負責人邱崇瑋，因對提琴樂器著迷，10多年前考上護理系後，仍毅然決然轉考音樂系，5、6年前還赴英國學習製琴，成為台灣少見製琴師，去年回竹東開設提琴工作室，也開設部落格分享製琴、維修相關知識，不少網友也成為顧客。

大學時原本考上護理系，但因放不下對小提琴的熱愛，決定轉考音樂系，自己找老師學琴，也順利考上，在學期間也邊學琴、邊教琴。

畢業前，他認為無法突破演奏技術，於是將注意力轉往製琴，他說，為了了解製琴知識，跑遍北台灣製琴工作室，想拜師學藝，後來發現製琴領域專業封閉，於是萌生出國念頭。

邱崇瑋在親友介紹下赴英國學習，一待4年，這段期間，他開設部落格，分享學習製琴的過程。

邱崇瑋賣出的第一把琴是在英求學期間，假期返台時售出，「貼補一下學費！」他也是台大批踢踢實業坊（PTT）提琴版版主，去年9月他在竹東鎮開設工作室，不少網友變顧客。

她又自爆去年非常幸運，於不同大型活動共抽中三大三小的金龍，希望今年都可延續好運氣。

同場的Jessica自稱有寫Blog習慣，故近日多了很多粉絲，在街上也有人邀她合照，令她既驚且喜。

圓圓則笑言自從Jessica簽約到姐姐汪詩詩旗下後，自己彷彿被打入冷宮，感覺備受冷落。

（新北市立鶯歌陶瓷博物館／提供）

2013（癸巳）年為「蛇」年，蛇在學童與青少年的眼中，是什麼樣千奇百怪的造形，有哪些趣味的故事呢？

內涵多元 樂趣無窮

「2013 全國生肖陶藝競賽」成果展，為了呈現各年齡層學子的多元想像，競賽類組分為國小低中年級組、國小高年級組、國中組以及高中職組，讓同學們可以大顯身手，各自發揮創意與潛能，因此在本屆眾多創作成果中獲選的120 件得獎作品，皆為「蛇」主題創造出了嶄新的面貌。

另外，自即日起至3 月20 日於三鶯藝術村展出的競賽成果展，除了呈現出橫跨新舊曆年節的熱鬧氣氛外，也設計了互動式的遊戲空間，邀請大小朋友重拾赤子之心，一起欣賞孩子們天馬行空的絕佳創意，並給予得獎作品支持與鼓勵，一起感受濃烈的年節氣氛，歡喜迎蛇年！

首次移館展出 不容錯過

101 年開放營運的三鶯藝術村，就在新北市立鶯歌陶瓷博物館正前方，緊鄰大漢溪畔，擁有廣大的景觀綠地與河岸生態，並結合大型陶瓷公共藝術作品、水上舞臺、展示廳、藝術工坊與遊憩空間，打造親子同遊的一片樂土，成為新北市享受自然光影與藝術展演的新休閒去處。

本次展覽首次移至三鶯藝術村展示廳舉行，讓蘊含豐富創造力與想像力的學子作品，有大自然的天光雲影相伴，兩者互動中所碰撞出的火花，將賦予展示空間與藝術村環境更充沛的生命力，並帶來耳目一新的觀展經驗。

活動資訊
時間：即日起至03/20
地點：三鶯藝術村（鶯歌區館前路300 號）

稍早Beats Electronics宣佈將與Topspin合作「Daisy」線上音樂串流計畫，而根據Beats Audio執行長Jimmy Iovine透露，先前曾經花費三年的時間與共同創辦人Luke Wood向蘋果前執行長Steve Jobs建議推出此項服務，但當時問題確實卡在與唱片公司授權費用身上。

根據Beats Audio執行長Jimmy Iovine與AllThingsD網站訪談內容，提到在2002到2003年間與蘋果前任執行長Steve Jobs合作共事時，Jimmy Iovine透露曾經與Beats共同創辦人Luke Wood花費約三年的時間提出建議，認為音樂聆聽模式在日後將會走上串流播放，並且以訂閱方式銷售。不過，後來主要因為Steve Jobs不滿唱片公司所提出的音樂授權費用額度，後續並未推出此項服務內容。

在提到自身準備推出的「Daisy」線上音樂串流計畫，Jimmy Iovine表示科技企業或許可以創建Facebook、YouTube、Twitter或其他網站服務，但是在音樂的「文化」卻不一樣。另外，Jimmy Iovine也認為其他同性質服務雖然一樣提供上百萬首的歌曲選擇，但卻在收費後就任由使用者「自行使用」，反而讓人感覺無所適從。

在Jimmy Iovine的說法裡，或許可以猜想「Daisy」服務將會針對使用者的聆聽喜好，更具體地提供最適合的歌曲內容，甚至能指引使用者聆聽接觸不同的歌曲文化。不過，目前Beats方面尚未具體公佈「Daisy」實際服務內容，細節部份還是要等待實際開放上線後公佈為主。

※相關連結》

‧Beats’ Jimmy Iovine on Steve Jobs, Spotify and Why He Can Make Subscriptions Work (AllThingsD網站)

【數位資訊】